De afgelopen jaren is veelvuldig bericht over ontwikkelingen van landgoed Eyckenlust in Beek en Donk. Om dit landgoed voor de toekomst te behouden zijn investeringen noodzakelijk waarvoor het gezamenlijke masterplan is gemaakt met de eigenaar familie de Jong, het waterschap Aa&Maas en de gemeente Laarbeek. In dit masterplan zijn zowel ontwikkelingen rondom natuur en water opgenomen alsmede kleinschalige woningbouw.
Voor het complete plan is uiteindelijk een subsidie verkregen bij de Provincie van ruim 2 miljoen in het kader van de zogenoemde erfgoeddeal. Dit geld kan ingezet worden voor uitvoering van het verduurzamen van het landgoed waarbij ook het waterschap Aa&Maas flink bijdraagt in het aanpassen van de waterhuishouding rondom de Aa en het afwateringskanaal. Zo krijgt de Aa meer natuurlijke oevers en worden de bruggen over het afwateringskanaal vernieuwd. Dit zorgt voor een betere bereikbaarheid van het gebied vanuit het dorp, deze verbinding is belangrijk.
Dat het project door partijen nog steeds negatief wordt benaderd vanwege de eerdere plannen voor een nieuwe brug over het kanaal vinden we ongegrond. Een belangrijk onderdeel voor de subsidie vanuit de Provincie was de bereikbaarheid van het erfgoed vanuit het dorp. De brug is hier gebruikt als een mogelijke oplossing deze te verbeteren en heeft mede geleid tot het krijgen van de subsidie. Dit heeft verder geen enkele verplichting om de brug daadwerkelijk ook te realiseren. Als het landgoed op een andere manier ontsloten kan worden is dat ook een prima oplossing.
Het masterplan Eyckenlust is al een behoorlijk uitgebreide uitwerking van het gebied. Waarom is er dan nu ook een gebiedsvisie nodig van Beek en Donk Oost? Deze gebiedsvisie heeft namelijk veel overlap en het lijkt dubbel werk. Het blijkt echter noodzakelijk om het masterplan ruimtelijk beter in te passen in de directe omgeving van het landgoed. Dit is een verplichting van de Provincie om verder te kunnen met het masterplan. Als je het landgoed immers ontwikkelt, hoe willen we de aansluitende gebieden dan inrichten in de toekomst? Welke ontwikkelingen staan we nog toe en welke ontwikkelingen vinden we onwenselijk? Daar is deze gebiedsvisie voor bedoeld.
Een belangrijk aspect binnen deze gebiedsvisie is de woningbouw die toegestaan is. Binnen het masterplan Eyckenlust is woningbouw voorzien op het landgoed. Deze woningbouw is mede noodzakelijk om de toekomst van het landgoed veilig te stellen. Maar wat voor woningen zijn hier dan toegestaan? Het moet immers passen in de identiteit van het landgoed. Dat er dan mogelijk sprake zou kunnen zijn van dorpse hoogbouw vinden wij in eerste instantie onwenselijk. In een nadere toelichting en discussie kunnen we ermee instemmen dat dorpse hoogbouw onderzocht mag worden. Hierbij is duidelijk afgesproken dat áls dorpse hoogbouw interessant is, dit eerst via de raad moet voor instemming. Hiermee houden we grip op de verdere uitwerking van woningbouw op het landgoed en de directe omgeving.
